相关部门:观松楼挖地拆墙属于违规装修

作者:生活

  记者了解到,观松楼酒店所拆除的那面墙实为开窗,并非住户所投诉的“承重墙”,拆除后不会对房屋结构造成太大影响。亚洲杯投注官网但事先没有向相关部门申请审批,属于违规装修。

  【温州网原创报道】日前,温州网对吴桥路利府花苑“观松楼酒店装修引起楼上住户不满”一事进行了报道【查看详情】。记者随后从相关部门了解到,观松楼酒店所拆除的那面墙实为开窗,并非住户所投诉的“承重墙”,拆除后不会对房屋结构造成太大影响。但事先没有向相关部门申请审批,属于违规装修。

  7月22日,记者再次来到温州市房屋安全鉴定所。观松楼已经将原始设计平面图送过来,鉴定所房屋装修安全科李科长指着设计图上的三块名为C1的墙体说:“这是刚刚拿到的《观松楼平面设计图》,跟审批的图纸相比,少了这一块(见下图二)。”

  李科长对图纸做了解释:“图纸上c1这块就是利府花苑住户所投诉的被拆的墙面,显示出来并不是承重墙,而是开窗,是可以拆除的。”

  “没有通过审批即拆除墙体是否属于违规操作,施工单位可否补交‘消失’那面墙的审批手续?”记者问,李科长回答:“酒店的这种行为属违规操作,补交审批手续是不行的。当前观松楼与住户的矛盾,我们会组织协调,如果住户不同意,酒店方得让拆除的墙体恢复原貌。”

  为何观松楼实际拆除的那面墙,从申请装修审批的图纸上消失?温州市审批中心房管局一位姓马的工作人员向记者介绍了观松楼申请装修审批的情况。

  “他们申请审批的图纸,就是你们在房屋安全鉴定所看到的那张,C1不在审批范围内。我们当时去实地考察的时候,酒店方也没有告知那块地方也要装修”,“关于观松楼对没有报批的墙体进行拆除,我们会组织酒店方与住户协调,若协调不成,就只能通过法律途径。”

  《浙江省城镇房屋装修管理办法》第四章第十八条规定,“房屋所有权人或使用人未取得房屋装修许可单进行房屋装修的,由县级以上房屋装修主管部门责令其补办手续,并处以责任人一千元以上一万元以下的罚款;不符合装修条件的,责令其恢复原状,并处以责任人一千元以上一万元以下的罚款。”第十九条“违反本办法规定,申请人未按核准的施工方案或施工图进行施工的,责令其纠正,并可处以五千元以下的罚款。”

  记者今天致电温州城南房管所监察中队,接线的工作人员确定了以上管理办法,“《浙江省城镇房屋装修管理办法》是业主对房屋装修时的准则,设置罚款是为了起到警示作用。本次事件究竟罚款多少,还得看业主违规装修的严重程度,具体数额视情况而定。”

  鉴定所房屋装修安全科李科长表示,造成墙体开裂的原因很多,包括大楼工程施工材料、房屋结构、日常自然灾害等。出于安全考虑,住户可以向房屋安全部门申请做鉴定。(记者:戴玮 赵乐韵)

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